Компания-застройщик BI Development в первом полугодии получила 56 млрд теңге чистой прибыли, год к году показатель вырос на 14%. Основную выручку компании принесли объекты жилой недвижимости.
На отчетность компании, опубликованную на AIX, обратил внимание экономист Арман Батаев. Чистая прибыль застройщика в первом полугодии составила 56 млрд теңге (+14% год к году). Выручка при этом выросла на 7,3% – до 341 млрд теңге. Себестоимость объектов увеличилась на 7,8 млрд теңге – до 238,5 млрд теңге.
Расходы на продажу выросли на 9% и составили 10,4 млрд теңге. При этом значительно увеличились административные расходы – на 5,5 млрд теңге, до 35,6 млрд теңге. Значительным оказался также рост прочих операционных доходов – до 6,3 млрд теңге и расходов – до 8,7 млрд теңге.
Из совокупной выручки компании на продажу жилой недвижимости пришлось 309 млрд теңге (рост на 9,3%), по коммерческим объектам выручка составила 29 млрд теңге (снижение на 13,7%). 79% выручки компания получила в Казахстане.
При этом активы BI Development выросли на 19,2% – до 2,35 трлн теңге. Строящиеся объекты недвижимости компании оцениваются в 957 млрд теңге (рост на 50%), земельные участки – в 405,1 млрд теңге (снижение на 4%). Несмотря на трудности, о которых говорил ее учредитель Айдын Рахимбаев, компания продолжает наращивать объемы строительства.
Экономист Батаев отметил, что у BI Development имеется большой объем авансов от покупателей. Контрактные обязательства выросли с 1,28 трлн до 1,55 трлн теңге, или на 21,5%. Речь идет о предоплатах покупателей за недвижимость, которые будут превращаться в выручку по мере сдачи объектов.
На балансе BI Development находится 97,6 млрд теңге инвестиций в частный фонд против 78,6 млрд теңге на конец прошлого года. Этот фонд инвестирует в международный бизнес акционеров, причем большая часть вложений сосредоточена в ОАЭ и США.
В отчете указано, что BI Development является частью BI Group. Конечным контролирующим лицом последней является Айдын Рахимбаев, занимающий девятое место среди богатейших казахстанцев с состоянием $1,1 млрд.
Ранее Айдын Рахимбаев сообщил, что рынок жилья в Казахстане может начать восстанавливаться не раньше чем через год-полтора. Он отметил, что строительные компании работают в условиях снижения спроса и пока не видят предпосылок для быстрого разворота рынка.
