Продажи индивидуальных домов выросли на 37% и второй год подряд растут быстрее, чем продажи квартир. При этом в Алматы квадратные метры в ЖК продолжают дорожать, несмотря на снижение спроса, отметила эксперт Диляра Сейтнурова в своем канале.
Эксперт в сфере строительства и недвижимости, девелопер Диляра Сейтнурова в своем обзоре рынка за сентябрь отметила, что популярность частных домов среди покупателей растет. Продажи индивидуальных домов увеличились почти на 37% и второй год подряд растут быстрее сегмента многоквартирных домов.
Сейтнурова объясняет такую тенденцию тем, что за те же деньги покупатели хотят получить более просторное жилье. При этом в смету часто не закладываются расходы на сети, дороги и обслуживание.
Эксперт также отметила, что, несмотря на снижение базовой ставки, цены на квартиры не упали, а спрос при этом снижается. В Алматы цены на жилье за год выросли на 16,6%, при этом спрос за семь месяцев снизился на 12,7%.
Основными событиями для рынка жилья в октябре эксперт считает новое решение Нацбанка по базовой ставке. От него будет зависеть, продолжится ли снижение стоимости займов для строительства и когда подешевеет ипотека. Кроме того, с началом отопительного сезона покупателям стоит уделить внимание проверке паспорта готовности дома.
Ранее в Алматы маслихат утвердил корректировку Генплана до 2040 года. Первоначальный план по застройке территории частного сектора «Компот» многоэтажками был изменен.
