Партия «Әділет» в рамках проекта «Біздің қала» прорабатывает поправки в законодательство о жилищно-коммунальном хозяйстве, которые в том числе облегчат процедуры смены председателей объединений собственников имущества (ОСИ), сообщила партия.
«В рамках партийного проекта «Біздің қала» партия «Әділет» прорабатывает поправки в законодательство о жилищно-коммунальном хозяйстве, которые должны помочь решить практические проблемы управления многоквартирными домами. Среди ключевых вопросов — смена председателей ОСИ, доступ к данным собственников, проведение собраний и голосований, а также работа общедомовых приборов учета. Целевой срок принятия законодательных изменений — до конца 2027 года», — говорится в опубликованном сообщении.
В частности, один из ключевых вопросов — смена председателей ОСИ. Если прежний руководитель отказывается подписывать необходимые документы и передавать дела, новый не может полноценно приступить к работе. Для исключения подобных ситуаций предлагается четко определить порядок передачи документов и полномочий. Это позволит избежать затягивания процесса смены руководства и обеспечить непрерывную работу ОСИ.
Депутат Курултая РК от партии Екатерина Смышляева провела рабочую встречу с активом системы управления жилищным фондом, в том числе представителями ОСИ, КСК, управляющих компаний, сферы ЖКХ и профессиональных ассоциаций. Участники обсудили актуальные проблемы управления многоквартирными домами и предложения по совершенствованию действующего законодательства.
В Казахстане насчитывается более 60 тыс. многоквартирных домов и каждый из них имеет свои особенности и проблемы. По данным депутата, более 14 тыс. домов нуждаются в капитальном ремонте, а повседневная практика управления жилым фондом выявляет все новые вопросы, требующие законодательного решения.
«Ежедневная практика выявляет все новые нюансы. Если законодательство не обновлять, со временем оно перестанет работать. Поэтому наша задача — слышать профессиональное сообщество и каждого жителя многоквартирного дома, а также своевременно реагировать на возникающие вопросы, в том числе с помощью законодательных изменений и системы партийного контроля», — отметила Екатерина Смышляева.
Кроме того, отдельно рассмотрены вопросы цифровизации ЖКХ и доступа к данным собственников. При авариях и других нештатных ситуациях управляющим важно оперативно связаться с жильцами. Для этого необходимо поддерживать контактную информацию в актуальном состоянии и определить безопасный порядок доступа к ней, чтобы защитить персональные данные от утечек и неправомерного использования.
В числе других вопросов — проведение собраний и голосований собственников, подтверждение права собственности при принятии решений, взаимодействие ОСИ с банками и государственными информационными системами, а также работа общедомовых приборов учета. Участники обсудили, какие правила требуют уточнения и как упростить процедуры, с которыми собственники и управляющие сталкиваются в повседневной работе.
«В сфере управления многоквартирными домами есть ряд практических проблем, которые необходимо решить. Например, действующий председатель может не предоставлять цифровую подпись для регистрации нового руководителя, а отсутствие актуальных данных о собственниках затрудняет взаимодействие с ними. Все эти моменты мы сегодня обсудили и определили, как и в какие сроки будем работать над их решением», — подчеркнула исполнительный директор ассоциации «Шанырак» Чинара Мамбеталиева.
Работа над поправками продолжится с учетом предложений представителей отрасли и практического опыта управления многоквартирными домами. Ожидается, что новые нормы помогут устранить существующие правовые пробелы, упростить решение организационных вопросов и сделать управление домами более понятным и эффективным для собственников.
В рамках проекта «Біздің қала» партия провела 20 региональных форумов с участием 7,5 тыс. человек, собрала около 200 предложений по решению актуальных проблем ЖКХ. Практическим результатом проекта стало решение 89 проблем жителей, открытие 11 фронт-офисов и 11 колл-центров для консультирования граждан и поддержки председателей ОСИ и КСК.
