Входящая в BI Group компания BI Property, которая занимается управлением коммерческими помещениями, получила в январе-сентябре текущего года 2,3 млрд теңге прибыли по сравнению с 1,8 млрд теңге в аналогичном периоде 2025 года, сообщается в финотчетности. Таким образом, прибыль компании, основным конечным владельцем которой является предприниматель Айдын Рахимбаев, выросла за год на 24,1%.
При этом выручка компании составила 13,7 млрд теңге по сравнению с 13,5 млрд теңге в январе-сентябре 2025 года, в том числе 7,2 млрд теңге пришлось на доходы от гостиницы (7,1 млрд в 2025 году, название гостиницы не уточняется), 1 млрд теңге – на доход от реализации инвестиционной недвижимости (0), 1 млрд теңге – на доход от сервисного обслуживания (1 млрд), 242,3 млн теңге – на доход от консалтинговых услуг (0), 4,2 млрд теңге – на доход от аренды инвестиционной недвижимости (3,4 млрд).
При этом сама компания заплатила собственнику за пользование гостиничным комплексом 1,6 млрд теңге за девять месяцев текущего года и столько же за аналогичный период 2025 года.
В сентябре 2026 года BI Property разместила на Казахстанской фондовой бирже двухлетние купонные облигации стоимостью 1 тыс. теңге каждая на общую сумму 1,5 млрд теңге. Ставка купонного вознаграждения составляет 19,75% годовых – оно выплачивается ежеквартально. Дата погашения – 14 сентября 2028 года.
BI Property зарегистрирована в Есильском районе Астаны (левый берег реки Есиль), а ее конечной контролирующей стороной является Айдын Рахимбаев, который занимает девятое место в списке богатейших казахстанцев по версии Forbes с состоянием в $1,1 млрд.
В финотчетности отмечается, что группа BI Property занимается строительством, реализацией и управлением коммерческой недвижимости. Деятельность группы также включает в себя оказание гостиничных услуг и прочие виды деятельности.
BI Property исполняет функции управляющей компании в составе группы. В рамках управления коммерческой недвижимостью группа сдает в аренду офисы, торговые и иные коммерческие помещения. В отчетности отмечается, что в последние три года спрос на качественные коммерческие площади восстанавливается, способствуя росту арендных ставок и увеличению заполняемости объектов.
Согласно сайту компании, в портфель BI Property входят более 20 объектов коммерческой недвижимости, в том числе бизнес-центры Green Tower, Baiterek, «Аура», «Номад», Noble и Centro, а также Office 64, Greenline Prima, Sfera Park и гостиницы Hilton Astana и Hampton by Hilton Turkistan. Компания управляет коммерческой недвижимостью общей площадью около 380 тыс. кв. м.
В сентябре сообщалось, что BI Property создаст в Международном финансовом центре «Астана» (МФЦА) новую компанию, которая займется арендой и субарендой недвижимости.
