Спрос на зарубежную недвижимость со стороны казахстанцев в 2022 году вырос на 15% по сравнению с 2021 годом, сообщает портал недвижимости Prian.ru. Тройка лидеров – Турция, Грузия и Испания.
Спрос на недвижимость в Турции за минувший год, по данным института статистики Турции, вырос более чем на треть (+35% по итогам 11 месяцев). Страна была безусловным лидером по объему покупок зарубежного жилья и в предыдущие годы, но если в 2021 году ее доля в общем числе запросов prian.ru была менее 50%, то в 2022-м превысила этот показатель. Жители Казахстана за 11 месяцев 2022 года купили в Турции 2 436 объектов недвижимости. Это рекорд за последние пять лет. Только за последние два года число купленных соотечественниками объектов недвижимости в Турции выросло почти в 2,5 раза – если за 11 месяцев 2020 года было совершено 1 026 покупок, то за тот же период 2022 года – 2 436, свидетельствуют данные главного управления земельного кадастра Турции.
Неизменными по итогам 2022 года остались позиции Грузии и Испании, занявших второе и третье места соответственно. В отличие от россиян, граждане Казахстана не сталкивались с какими-либо ограничениями при покупке зарубежной недвижимости, поэтому европейская Испания сохранила свои позиции.
При этом из первой десятки в 2022 году все же выбыли Германия, Финляндия, США, ОАЭ, а их места заняли Египет, Кипр, Албания и Греция.
Напомним, по данным рейтинга Global House Price Index компании Knight Frank, жилье в Турции за 2022 год подорожало на 189,2% в номинальных ценах и на 57,6% с поправкой на инфляцию.
Бюджеты покупки казахстанцев коррелируют с теми лимитами, которые установлены в популярных программах инвестиционного ВНЖ или гражданства. В Дубае стартовая сумма инвестиций в недвижимость для оформления ВНЖ – $205 тыс., в Греции – 250 тыс. евро, для получения паспорта Турции нужно инвестировать от $400 тыс. (до июня 2022 года – $250 тыс.).
Ранее «Курсив» писал о преимуществах и недостатках вложения в недвижимость Северного Кипра и Турции, а также подготовил пошаговую инструкцию для получения «золотой визы» Турции.
